Aceitação das condições de fornecimento do serviço.                         

Disponibilização, preferencialmente por correio eletrónico, da seguinte documentação e informação::
a) Obrigatória:
i) Caderneta Predial atualizada (obtém-se facilmente no site das Finanças. https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/main.jsp?body=/ca/patrimonio.jsp);
ii) Certidão de registo na Conservatória de Registo Predial. Não é necessária uma certidão permanente, pode ser uma cópia informativa, (as certidões podem ser pedidas online  https://www.predialonline.pt/PredialOnline/) e;
iv) Dados do proprietário ou declarante, para faturação: Nome, Morada, NIF, email e telefone.

b) Outra documentação, caso exista, que pode auxiliar bastante a correcta classificação energética do imóvel:
i) Planta do imóvel;
ii) Ficha técnica da habitação, (obrigatória após agosto de 2004 em habitações onde o promotor não é o proprietário);
iii) Projeto de comportamento térmico, acompanhado pelo termo de responsabilidade do diretor de obra;
iv) Caso tenham existido intervenções com impacto no comportamento térmico, como, por exemplo, a aplicação de isolamentos ou a substituição de caixilharias, as características dos elementos aplicados assim como evidências da sua implementação, (p.e. orçamento e faturas, fotografias, termo de responsabilidade de técnicos, etc.)
v) Manuais ou fichas técnicas dos equipamentos de climatização e produção de águas quentes sanitárias, e evidências da sua manutenção;
vi) Nas frações de comércio ou serviços, os projetos ou características dos sistemas de iluminação e AVAC, assim como dos equipamentos que consumam energia, (elétrica, gás, carvão ou outras).

Para imóveis "Novos" ou sujeitos a "Grandes Renovações", contacte-nos, pois há muita mais documentação, e informação necessária.

Esta marcação depende da disponibilidade das partes, variando a da 2EQ, tipicamente, entre os 2 e os 4 dias úteis.

4 Vistoria ao imóvel

Vistoria ao imóvel, incluindo a sua verificação dimensional e geográfica assim como o registo fotográfico dos elementos relevantes para o seu desempenho energético, (paredes, coberturas, janelas, etc..). Durante a visita deverá ser permitido, e facilitando, o acesso a todos espaços confinantes com a fração/imóvel tais como coberturas, garagens e espaços comuns de circulação do edifício, assim como a todos os equipamentos de AVAC e produção de AQS. No final da vistoria, o proprietário, declarante ou representante, e o Perito Qualificado, (PQ), assinam a “Declaração Relativa ao Processo de Certificação Energética”. A visita demora cerca de 30 a 60 minutos.

De acordo com a metodologia estabelecida pelo Dectreto-Lei nº 110-D/2020, e recorrendo a software de simulação.

Estas medidas são descritas no certificado, de implementação voluntária e conduzem a um melhor desempenho energético, ou condições de utilização, do edifício, sendo estimando o custo da sua implementação e as poupanças e benefícios obtidos.

Toda a informação recolhida, e os resultados dos cálculos, são carregados no portal da ADNE, e a partir desse momento o certificado fica pronto para ser emitido. A ADENE é que o emite, mas só após o pagamento da respetiva taxa.

Os honorários são pagos por transferencia bancária. A Taxa ADENE pode ser paga pelo perito, o que permite a emissão imediata do certificado, ou pelo cliente diretamente à agência.

9 Pagamento

Pagamento dos honorários e da Taxa.